Около 10-15% помещений под бизнес приобретается с помощью кредитных средств

Доля аналогичных сделок с использованием лизинга составляет около 2%.

В настоящее время около 10-15% помещений под бизнес приобретается с помощью кредитных средств. Доля аналогичных сделок с использованием лизинга составляет около 2%. В ближайшие три года этот показатель может вырасти до 10%, сообщают эксперты «НДВ-Недвижимость».

Еще недавно число сделок с недвижимостью в лизинг было так невелико, что  просто не учитывалась аналитиками. Теперь интерес к данной опции быстро растет.

"Многие бизнесмены уже ощутили преимущества лизинга, покупая с его помощью автомобили и оборудование, и теперь готовы пользоваться этой опцией для приобретения недвижимости", - комментирует руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова.

Среди преимуществ - оптимизация налогообложения. Коммерческие помещения на балансе лизинговой компании амортизируются в 3 раза быстрее, несмотря на рост цен на недвижимость. Это позволяет сэкономить на налогах (на имущество и прибыль). Платежи по лизингу, в отличие от кредитных выплат, проходят по балансу как статья расхода.

Еще один важный плюс - небольшой первоначальный взнос или полное его отсутствие. Также правильно подобранная лизинговая программа позволяет совершить покупку на любую сумму и совершать выплаты в течение срока, составляющего до 10 лет.