В Москве дорожает аренда помещений только в лучших торговых центрах

До конца года ожидается выход около 252 тыс. кв.м. площадей.

По итогам первого полугодия ставки аренды на рынке торговой недвижимости Москвы не изменились. При этом с конца 2012 года наблюдается постепенный рост ставок, но только в лучших ТРЦ Москвы. Об этом говорится в исследовании компании GVA Sawyer.

К концу первого полугодия общее предложение торговых (арендопригодных) площадей в качественных ТЦ составила 4,5 млн кв.м. За этот период было открыто четыре торговых центров (104 тыс. кв.м. GLA), два из которых формата аутлет. Общий объем нового предложения на 40% превысил аналогичный показатель прошлого года.

Во втором полугодии 2013 ожидается ввод еще около 252 тыс. кв.м. GLA. В 2014 году заявлен ввод более 800 тыс. кв.м. торговых площадей.

Наибольшую активность проявляют продуктовые сети, появляются новые форматы. К знаковым событиям можно отнести решения некоторых зарубежных ритейлеров выходить на рынок самостоятельно, а не по франшизе.