|
Хотя этот сегмент еще довольно молод.
Квартиры бизнес-класса на вторичном рынке жилья являются своеобразным островком стабильности. Хотя этот сегмент достаточно молодой, он может выдержать экономические удары практически любой силы, сообщают эксперты компании «Авангард М».
Квартиры бизнес-класса появились на вторичном рынке не более пяти лет назад.
«Основной характеристикой данного сегмента является его устойчивость к «внешним» воздействиям. Спрос в этой нише был стабилен даже в тяжелые кризисные годы», - считает генеральный директор компании «Авангард М» Алла Вишневская.
По ее мнению, все дело в специфике данного продукта. Компании покупают такие квартиры в собственность, делают дизайнерский ремонт, согласовывают перепланировку, и только затем предлагают покупателям. Такой подход позволяет «подстраиваться» под потребности целевой аудитории. А небольшой объем самой ниши всегда позволяет найти достаточное количество покупателей.
В настоящее время предложение квартир бизнес-класса на вторичном рынке не превышает 1-2% от общего объема предложения в районах с соответствующей застройкой. В столице единовременно экспонируется не более 100 таких квартир общей стоимостью порядка 2,3 млрд рублей.
|
