РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Логин
Войти
Пароль
Забыли пароль?

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"






Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Торговый Питер пока не вводится

 

По данным питерских аналитиков, за I квартал 2010 года в городе не появилось ни одного нового торгового центра. Совокупный объем торговых площадей в Санкт-Петербурге как и прежде составляет 3.440.800 кв.м и в реальности может к концу года подрасти на 218.000 квадратов вместо запланированных 413.000.

Арендные ставки за последнее время практически не изменились, особенно в торговых центрах, способных похвастаться удачным местоположением. Однако очередь из потенциальных арендаторов давно не стоит – сегодня владельцы зданий вынуждены заманивать клиентов гибким подходом к оплате и освобождением хотя бы якорных арендаторов от фиксированной арендной ставки: их платежи рассчитываются в зависимости от оборотов и в сугубо индивидуальном порядке.
В целом диапазон ставок в питерских торговых центрах «второй руки» колеблется от 600 до 1.200 руб. за кв.м в месяц, а в центрах субрегионального значения – от 1.200 до 3,5 тыс. руб. Что же касается главных торговых коридоров города, то тут ежемесячный разброс сумасшедший: минимум – 1.200 руб. на Садовой улице, максимум – 7.000 руб. на Невском.
При этом арендодатели весьма лояльны к парикмахерским, фирмам, занимающимся мелким ремонтом, и прочим операторам услуг. Зато к неякорным арендаторам из числа операторов мобильной связи, операторов общепита и к ряду других компаний владельцы торговых центров безжалостны: установленные для них минимальные арендные ставки лихо превышают 20.000 руб. за кв.м в месяц.

РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Помещение площадью 163 кв.м в торгово-развлекательном центре на Проспекте Энгельса Санкт-Петербурга предлагается в аренду по ставке $810 за кв.м в год. А за $340 за кв.м в год можно снять 360 кв.м в торгово-офисном комплексе на Октябрьской набережной.

Подробности в Дайджесте российской и зарубежной недвижимости



Источник: Дайджест Недвижимости

Экспертиза новостройки
10.07.2016 Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле» Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура,...
10.07.2016 Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ» «Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
07.04.2016 ЖК «ВЛюблино» Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюб­лино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого...
Другие экспертизы и проекты новостроек »
Презентация поселка
19.04.2023 Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
19.09.2022 Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
16.10.2015 Коттеджный поселок «Павловы озера» «Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
Другие презентации и проекты коттеджных поселков »

Новости недвижимости
13.02.2025 ГК «Гранель»: В 2025 году запланирован старт двух новых жилых комплексов из линейки MYPRIORITY
13.02.2025 VOS’HOD закрыл сделку по продаже здания Центрального телеграфа
10.02.2025 26 февраля в пространстве «Кибердом» в Москве состоится III Всероссийский Форум Ru.Локация «Территория жизни», в рамках которого представят лучшие проекты сохранения культурного и исторического наследия народов России.
10.02.2025 Коммерческая недвижимость 2025: новые стратегии, тренды и точки роста
20.01.2025 Почему 2025 год станет переломным для коммерческой недвижимости?
14.01.2025 Arendator Awards 2025: Премия для лидеров коммерческой недвижимости
Мероприятия
PRO ДЕВЕЛОПМЕНТ
В Москве представят лучшие проекты сохранения культурного и исторического наследия народов России
Конференция «Сила четырех-2025: тренды и реальность рынка недвижимости»
Премия REPA объявляет состав жюри: кто оценит ваш проект?
Турция: территория инвестиционных возможностей
Саммит лидеров рынка недвижимости