|
В историческом центре Москвы, на улице Арбат, 24 завершилось строительство 8-ми этажного элитного клубного дома Turandot Residences. Открытый старт продаж комплекса назначен на 21 июня 2018. Клубный дом сдан в эксплуатацию в IV квартале 2014 года. Общий объем инвестиций в проект составил около $160 млн, из которых в Turandot Residences было инвестировано около $100 млн, а еще около $60 млн составили расходы на строительство театральной части проекта. Девелопером проекта выступила компания Valartis Group.
Клубный дом Turandot Residences имеет два фасада - неоклассический с элементами театрального декора, интегрированные в историческую застройку Арбата. Интересная деталь проекта - маски комедии «Дель арте» и орнаментные экстерьеры из знаменитой постановки «Принцесса Турандот», и новый фасад, окна апартаментов которого смотрят во внутренний двор.
Всего в комплексе 49 апартаментов, из которых 2 лота - это пентхаусы. На 5 и 7 этажах клубного дома часть апартаментов имеет собственные открытые террасы, что является уникальным пространством самого сердца Москвы. Площадь апартаментов составляет от 75 до 350 кв.м. Минимальная стоимость лота - 60 млн рублей, максимальная - 430 млн рублей. Все апартаменты сдаются в состоянии под чистовую отделку.
В местах общего пользования полностью выполнена дорогостоящая финишная отделка из натурального дерева, редких пород камня, полированного металла. Изысканные интерьеры и лобби дома выполнены британской художницей и дизайнером интерьеров Jade Jagger, дочерью знаменитого вокалиста группы The Rolling Stones. Лобби и холлы Turandot Residences декорированы работами современного художника Владимира Золотухина, каждая из которых была специально написана для Резиденции.
Дом оборудован современными лифтами, в отделке которых использовалась кожа, мрамор, латунь и зеркала. Подземный паркинг рассчитан на 93 машиноместа. Здесь также предусмотрены мотоместа и станции для зарядки электромобилей. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя уникальный атриум, который оформлен в минималистичном восточном стиле с применением природного камня и цветущей сакуры. Также для жителей клубного дома предусмотрен камерный внутренний двор с уникальным ландшафтом, газонами для занятий йогой и зонами отдыха.
Благодаря тесной связи Turandot Residences и театра им. Евгения Вахтангова, в 2012 году компания Eastern Property Holdings выступила инвестором по проекту строительства Новой Сцены на 250 мест, репетиционных залов, административных помещений, производственных цехов и мастерских по ремонту реквизита. Полное окончание строительства завершилось в 2015 году. А в сентябре 2016 года в здании Новой Сцены открылось сценическое пространство - камерная площадка «АРТ КАФЕ».
По данным компании Welhome, предложение первичного рынка элитной недвижимости района Арбат по итогам первых пяти месяцев года составляет 12% от общего объема предложения. Средняя стоимость кв.м в районе составляет 858,5 тыс. рублей. По состоянию на начало июня текущего года (за период с января по май) 6% от всех реализованных лотов пришлось на район Арбат. Так, с начала года Арбат занимает 4 место по количеству реализованных лотов в общей структуре спроса. В связи с официальным стартом продаж клубного дома Turandot Residences, до конца 2018 года район Арбат может войти в тройку лидеров по спросу на элитные новостройки.
Справка о компании:
Деятельность международной компании Valartis Group, головной офис которой находится в Швейцарии, включает в себя управление проектами недвижимости, финансовые услуги и инвестиционный консалтинг. В течение многих лет компания успешно управляла одним из крупнейших портфелей торговой недвижимости в Швейцарии (Jelmoli), а также другими существующими многофункциональными комплексами, и кроме того реализовала крупные инвестиционные проекты. Кроме того, Valartis Group предоставляет услуги в сфере корпоративного и структурного финансирования и консультации по вопросам слияний и поглощений в Германии, Австрии и Швейцарии, а также в Центральной и Восточной Европе.
Eastern Property Holdings (EPH) основана в 2003 году. Находится под управлением Valartis Group. EPH является первой западной публичной компанией с фокусом на коммерческой недвижимости в России. ЕРН через свою дочернюю компанию владеет клубными домами на Арбате - Turandot Residences и Арбат, 39 (старт продаж которого запланирован на 3 квартал 2018 года). Также в портфеле компании БЦ «Берлинский дом», БЦ «Женевский дом», БЦ «Эрмитаж» и ряд других объектов в России и за рубежом. Акции компании котируются на швейцарской бирже.
|
