6
PRODN.RU
Новости
DN
ПО БОЛЬШОМУ СЧЕТУ
Финансовый институт развития в жилищ-
ной сфере «ДОМ.РФ» назвал регионы,
в которых активнее всего переходят
на эскроу. К сентябрю лидером среди
субъектов РФ по росту объема жилищ-
ного строительства с использованием
эскроу-счетов стала Тюменская область,
где с начала года объем новостроек,
возводимых по новым правилам, вы-
рос на 132%, с 671 тыс. до 1,18 млн м².
На втором месте расположилась Но-
восибирская область, в которой чис-
ло проектов с эскроу увеличилось
на 127% — с 513 тыс. до 915 тыс. м².
Третье место заняла Воронежская область
с показателем роста 103% (с 361 тыс.
до 710 тыс. м²). В пятерку лидеров вошли
также Санкт-Петербург (+75%, с 1,19 млн
до 2,78 млн м²) и Республика Татарстан
(+71%, с 436 тыс. до 1,05 млн «квадра-
тов»). В Москве, расположившейся
на седьмой строчке своеобразного рейтин-
га, за этот период количество новостроек
с эскроу увеличилось на 41%, до 6,35 млн
м². Всего за восемь месяцев текущего
года площадь проектов с использованием
эскроу в стране выросла на 12,1 млн м²
(+46%) и достигла 38,5 млн «квадратов»
(из 99 млн м², строящихся сейчас).
НЕБЫВАЛЫЙ СПРОС
На рынке жилой недвижимости Москвы
зафиксирован мощный скачок поку-
пательской активности. К сентябрю
количество зарегистрированных сделок
в старых границах столицы увеличилось
почти на 60%. Наблюдался по итогам ав-
густа рост (+20%) и в Новой Москве. При
этом, по мнению экспертов
ДН
, подоб-
ное оживление рынка было ожидаемо.
В апреле-июне, когда в Москве и других
регионах ввели режим самоизоляции,
стройотрасль несла серьезные убытки.
Для стабилизации ситуации государству
пришлось принять ряд мер, в том числе
запуск льготной ипотеки под 6,5%. Стоит
отметить, что кредитование и без этого
является уже одним из главных драйве-
ров спроса. Доля сделок с привлечением
ипотечных средств растет в столице
несколько последних лет. Так, только
в этом году она увеличилась относитель-
но прошлого года на 11%. Таким обра-
зом, процент сделок со стопроцентной,
самостоятельной (без заемных средств)
оплатой впервые опустился ниже 50%.
Фото: Shutterstock.com
45
%
респондентов со
всего мира с большей
вероятностью купили
бы отдельный дом
после пандемии
8
трлн руб.
составляет задол-
женность россиян
по ипотеке (это мак-
симальное значение
с конца 2016 года)
37
тыс.
новых квартир
и апартаментов вы-
ставлено на продажу
в Москве к сентябрю
(-12% с начала года)
41
%
прибавил по стране
в сентябре спрос
на квартиры в пяти
этажках. Сильнее всего
в Москве — на 105%
6,4
млн руб. в месяц —
такова была в авгу-
сте стоимость аренды
самой дорогой
квартиры в центре
Москвы
10
%
иностранцев заклю-
чают сейчас сделки
на столичном рынке
аренды премиального
жилья
