20
ELITE REAL ESTATE
РЫНОК
EL
проекта менеджером могут проходить по ви-
деосвязи, подписание договора — с помощью
электронной цифровой подписи», — расска-
зывает коммерческий директор Capital Group
Петр Исаев. Для готовых проектов в ком-
пании записали реальные обзоры квартир
и апартаментов: не выходя из дома клиент
может ознакомиться с интересными лотами
и сразу принять решение. «Реализованные
технологии качественно влияют на сроки за-
ключения сделок, и, что важно, это задел для
будущего развития», — резюмирует эксперт.
КАКИЕ КВАРТИРЫ В ТРЕНДЕ?
Продолжается рост спроса на квартиры
с отделкой, даже в недвижимости премиум-
и элитного классов. По данным Knight Frank,
почти половина всех реализованных квартир
и апартаментов в первом полугодии была в та-
ком формате. Эксперты считают, что по ито-
гам 2020 года их доля в общем объеме может
снизиться, но все равно этот показатель будет
выше по сравнению с прошлыми годами. Доля
отделки растет неуклонно: в 2018 году на такие
варианты в структуре продаж приходилось 24%
лотов, в 2019‑м — 35%, в этом году результат
может быть еще выше.
Следующий тренд — фокус на инженерные
системы. Состоятельные люди всегда уделяли
внимание вопросам безопасности и здоровья,
но в этом году стало очевидно, что нужно
думать об этом еще больше. Люди интересу-
ются наличием систем очистки и фильтрации,
индивидуальным кондиционированием. Мно-
гие клиенты для более глубокого и детального
понимания приглашают своих инженеров
на объекты.
В компании «Донстрой» сообщают, что
за время самоизоляции спрос с квартир
от 60 м² сместился в сторону больших форма-
тов с террасами и балконами. Также появился
повышенный интерес к наличию комнаты для
уединения, кабинета. И это после нескольких
лет, когда был тренд на отказ от «лишних»
квадратных метров и оптимизацию. По данным
«Метриум Премиум», повысилась востребо-
ванность квартир с большой площадью, даже
порядка 500 м².
По наблюдениям аналитиков «СМУ‑6 Ин-
вестиции», увеличивается средняя площадь
представленных в продаже квартир и апарта-
ментов премиум-класса. Сейчас этот показа-
тель составляет 112 м², тогда как год назад он
достигал 103 м². При этом рост наблюдался
во всех типах квартир: средний метраж одно-
комнатных квартир вырос с 54 до 57 м², двух-
комнатных — с 83 до 89 м², трехкомнатных
квартир — со 110 до 131 м².
Фото: клубный дом Artisan
