49
COMMERCIAL REAL ESTATE
ТОНКОСТИ
CR
на «правиле двух метров». Это правило вклю-
чает следующие принципы: использование
гигиенических средств, передвижение работ-
ников в одном направлении вдоль указателей
и строго по часовой стрелке, расположение
рабочих мест на расстоянии двух метров друг
от друга. Кроме того, компьютеры предпола-
гается заменить на ноутбуки, которые можно
будет уносить домой после рабочего дня.
В компании Space 1 говорят, что в резуль-
тате падения объемов купленных и арендо-
ванных офисов в Москве по итогам текущего
года на 20% и снижения ввода новых объек-
тов как минимум на 6%, доля гибких офисов
увеличится к концу года на 50% (с 1% до 1,5%
рынка). По словам исполнительного дирек-
тора Space 1 Павла Федорова, доля гибких
офисов вырастет за счет притока в сегмент тех
арендаторов, которые сейчас и отказываются
от классической аренды. К тому же гибкий
офис, или flex office, полностью готов к въезду,
быстро адаптируется под потребности клиента
(брендинг, планировка) и сдается на гибких
(сроки и площади аренды) условиях. В ставку
аренды уже включены мебель и оборудование,
услуги клининга, ресепшн и охрана, интер-
нет, расходники для принтера. «Если раньше
этот формат был востребован в основном IT
и telecom-компаниями, банками и проектными командами,
то после начала пандемии гибкими офисами заинтересовался
ритейл, окологосударственные, производственные и FMCG-
компании», — заметил он.
МИР НЕ БУДЕТ ПРЕЖНИМ
Очевидно, что 2020 год войдет в историю как один из самых
драматичных моментов. При этом сегодня разве что ленивый
не утверждает, что мир теперь не будет прежним. Но так ли
это? По словам руководителя отдела исследований компа-
нии JLL Владислава Фадеева, кризис, вызванный распро-
странением COVID-19, уже продемонстрировал снижение
