45
COMMERCIAL REAL ESTATE
ТОНКОСТИ
CR
безработными могут стать сотни тысяч человек.
«Предприятиям коммерческой недвижимости
грозит дефолт по обязательствам перед бан-
ками, ведь совокупный портфель банковского
кредитования рынка коммерческой недвижи-
мости составляет 6 трлн руб.», — было сказано
в письме. Авторы обращения предложили вла-
стям облегчить экономическую ситуацию для
арендаторов и сделать возможным для арен-
додателей договариваться о более льготных
условиях с арендаторами следующим образом:
освободить бизнес от обязанности по уплате
налога на имущество, земельного налога, аренд-
ной платы за землю под коммерческими объ-
ектами в объеме уменьшения арендной платы,
предоставленной арендаторам коммерческой
недвижимости.
Кстати, в кризис проявилось добросо-
седство и взаимовыручка среди участников
рынка. В начале апреля компания R4S, на-
пример, объявила об отмене арендной платы
для 95% арендаторов помещений street retail
в Москве, которые вынужденно приостано-
вили коммерческую деятельность в период
с 28 марта по 5 апреля 2020 года. Кроме того,
представителям наиболее пострадавших от-
раслей были предложены дополнительные
скидки и льготы до 30 апреля с возможной
пролонгацией. Для многих категорий ри-
тейлеров (общественное питание, магазины
электроники, бытовой техники) спасатель-
ным кругом стала гибридная форма торгов-
ли. Эксперты Colliers International приводят
в качестве примера компанию X5 Retail
