37
VSEPOSELKI.RU
ПРОЕКТ
VP
Р
анняя весна оживила рынок аренды заго-
родного жилья раньше обычного, после
чего пандемия, вызванная коронавиру-
сом, привела к ажиотажному спросу на дома,
стремительно изменив рынок.
СКАЧОК СПРОСА
Первое заявление Владимира Путина о введе-
нии режима повышенной готовности в связи
с опасностью распространения новой корона-
вирусной инфекции было сделано 25 марта,
и тут же спрос на аренду загородной недвижи-
мости увеличился в разы.
Несложно догадаться, что наибольшей
популярностью стали пользоваться дома
в Московской и Ленинградской областях. Так,
по данным «Авито Недвижимость», спрос
на аренду недвижимости в Подмосковье вырос,
по итогам марта, в 2,3 раза, а в окрестностях
Санкт-Петербурга — в 2,7 раза.
Несколько другие цифры, которые впол-
не сопоставимы с приведенными, озвучили
в ЦИАН. Согласно статистике агрегатора,
спрос на подмосковные дома увеличился
в марте в 2,7 раза относительно аналогичного
периода прошлого года, в Ленинградской об-
ласти — в 2,5 раза.
Согласно данным ЦИАН, к концу мая
спрос на аренду загородных домов снизился,
но все равно значительно превышает про-
шлогодний. Пики же приходились на сере-
дины недель в течение апреля с более-менее
ровным и высоким плато во время майских
праздников — в 3,5 раза по сравнению с про-
шлым годом.
БЕЗ ДЕФИЦИТА ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Увеличилось и количество предложений о сда-
че домов внаем. В Московской области аренд-
ного жилья стало на 34% больше, а в Ленин-
градской области — на 17%. Всего же по России
предложений по аренде жилья стало больше
на 25,8%.
Специалисты объясняют это тем, что
некоторые люди, до сих пор выставляющие
свои дома на продажу в условиях «лежащего»
рынка, решили временно перевести их в разряд
арендного жилья и получить с невостребован-
ной собственности доход.
Благодаря столь рациональному подходу
людей к распоряжению своими активами дефи-
цита предложений не наблюдалось. В сложив-
шихся условиях цены на аренду загородной
недвижимости в марте оставались практически
на прошлогоднем уровне.
