Традиционно в конце года принято подводить итоги и говорить о перспективах на будущее. Сегодня мы, оглянувшись назад, решили выделить самые значимые, по нашему мнению, события, произошедшие на рынке недвижимости в 2010 году, и наиболее яркие персоналии сферы real estate, а также присудить им первенство в соответствующих номинациях.

Замоскворечье. Наверное, самый известный и любимый всеми москвичами уголок старой Москвы. Наиболее уютный и тихий. До сих пор умудрившийся не потерять своего шарма и сохранивший очарование купеческой Москвы. Тихие небольшие зеленые улочки, на которых сегодня добропорядочно соседствуют старинные особняки и новые дома, не мешая друг другу, а, наоборот, дополняя.

Уходящий год - первый посткризисный по большинству показателей. Пожалуй, этот вывод верен, даже если 2011 год практически не будет отличаться от 2010-го. Во всяком случае, сегодня эксперты осторожно предполагают, что в 2011-м будет положен задел для роста в последующие годы: падать дальше по ценам и объемам строительства дальше вроде бы некуда.

Злопыхатели потирают руки: те, кто до кризиса вложился в недвижимость, уже через год посыпали головы пеплом, не зная, как расплатиться с банками-кредиторами или вернуть вложенные средства. Эксперты утверждают, что более 60% инвестиционных квартир, купленных в период ажиотажного спроса, так и не нашли новых хозяев. А сейчас инвесторы покупают жилье уже по другим, более низким ценам.

Прошедшие кризисные годы подкосили немало солидных игроков, давно работающих на рынке, оставив лишь тех, кто грамотно оценил ситуацию, разработал правильную стратегию развития и не побоялся продолжить реализацию масштабных проектов.

Дымящие чадом заводы и фабрики уходят в прошлое. По крайней мере, в черте городских зон их остается все меньше и меньше. По идее, на их месте должны вырастать жилые комплексы, кварталы и целые районы с объектами инфраструктуры, театрами, скверами и парками. Увы, пока эта прекрасная идея осуществляется слишком медленно.

Канун Нового года - время, когда склонность человека мечтать и фантазировать проявляется наиболее ярко. Даже самые убежденные реалисты позволяют себе чуточку оторваться от действительности и помечтать - о глобальном и вечном или личном и сиюминутном. Сегодня мы решили не сдерживать свое воображение и пофантазировали о Москве - точнее, о ее будущем, о том, какой она станет лет через десять.

Когда в 1872 году американские газеты раструбили о создании первого на планете национального парка «Йеллоу-стоун», эта новость вызвала оживление только в научных кругах Первопрестольной. Для московского обывателя, отправлявшегося на конке за город в Сокольники, посещение общедоступного природного парка для отдыха и любования пейзажами было делом обыденным, если не сказать традиционным.

Никогда не сдаваться и просчитывать каждый свой шаг - только таким образом можно достичь высоких целей, а других и не стоит ставить. Именно этим убеждением всегда руководствовался и продолжает верно следовать ему американский миллиардер Дональд Трамп, владелец крупной строительной компании, многочисленных отелей и казино по всему миру, а также популярный телеведущий и писатель.

Правительство России заявило о поддержке малоэтажного строительства. Снова. Глава правительства Владимир Путин поручил разработать предложения по формам частно-государственного партнерства для массового возведения поселков экономкласса. Путь от поручения до закона займет немало времени. Что до сих пор мешает «организованным поселкам» вырваться из формата, близкого к советским дачам?

Ленинградское шоссе, связывающее две российские столицы, обязано своим рождением Петру I, повелевшему в 1706 году шотландским математикам Андрею Фарварсону и Стефану Гвину спроектировать прямой «першпективный» путь от Санкт-Петербурга до Москвы. Дорога протяженностью около 800 км строилась трудно и долго - в течение нескольких десятилетий.

Главной особенностью 2010 года рынка зарубежной невидимости в России можно назвать тот факт, что наши сограждане стали осторожно относиться к инвестициям. Кризис недвусмысленно дал понять, что, прежде чем скупать недвижимость других государств, стоит внимательно изучить рынок, оценить риски и только потом вкладывать кровно заработанные. И заставил соотечественников вспомнить старую поговорку: «Не зная брода, не суйся в воду».

Один из историков сказал, что белорусы - это та часть русских, характер которых мог бы стать основным среди всего русского народа, живи он подальше от степи, тайги и тундры и поближе к центру Европы. Да, белорусы говорят по-русски, но понимаешь, что это другая страна, другой народ - собранный и спокойный. И столица - Минск - город с душой, добрый и мирный.