|
Они составляют основную часть жилого фона Москвы внутри Садового кольца.
Сталинские дома, составляющие основную часть жилого фонда Москвы внутри Садового кольца, до сих пор востребованы, сообщают аналитики агентства недвижимости Great reality.
Такие дома, построенные в 30-50-х годах XX века, отличаются фундаментальностью фасадов и качеством постройки. Квартиры в таких зданиях, как правило, весьма комфортны. Их отличают просторные комнаты, высокие потолки, большие холлы и кухни, а также многочисленные подсобные помещения.
Также значительным плюсом таких домов является развитая инфраструктура: большие дворы с детскими площадками, лавочками и газоны.
Квартиры в сталинских домах в свободной продаже появляются весьма редко. А если это и происходит, то стоимость их часто завышена.
Квадратный метр площади квартиры в «высотках» колеблется от $8500 до $30000. При этом цена, за которую покупатель готов рассматривать предложение в этих домах, составляет от $8000 до $13000.
В 2010 году существенно снизился спрос на квартиры в сталинских домах раннего периода постройки, в межэтажных перекрытиях которых присутствует дерево, что отразилось на ценах. Например, по переулку Сивцев Вражек в сталинском доме № 15 со смешанными межэтажными перекрытиями стоимость квадратного метра площади составляет $8000 - $9000, а в доме № 32 с железобетонными межэтажными перекрытиями по Большому Афанасьевскому переулку - $13000.
|
