РАСПРОСТРАНЕНИЕ ОБ ИЗДАНИИ РЕКЛАМА АРХИВ КОНТАКТЫ ПАРТНЕРЫ Classified

Электронная версия справочника Кто Есть Кто
на рынке недвижимости

Посетите сайт справочника
"Кто Есть Кто и Что по Чём
на рынке недвижимости 2019"





Поиск

Частичная или полная перепечатка материалов журнала осуществляется только с разрешения редакции

Архив  »  №9 (56), НОЯБРЬ 2010
Журнал №9 (56), НОЯБРЬ 2010
МОСКВА
НОВОСТИ
Сергей и его команда

Мосгордума подавляющим большинством голосов утвердила кандидатуру нового столичного градоначальника - Сергея Собянина. Каким станет город, получивший новое лицо, покажет время, а пока предлагаем вам познакомиться с тем, что пообещал новый мэр и что успел сделать в первые дни своего правления.

ТЕНДЕНЦИИ
Заглянем на десять лет вперед

После «лихих» 1990-х и «нулевых» 2000-х мы вступаем в третье десятилетие новой истории, которому еще не придумано хлесткое название. Хотелось бы верить, что и не будет придумано. Впрочем, любая попытка дать прогноз экономического развития на следующее десятилетие будет футуристична. То же и с рынком недвижимости.

ПРОЕКТЫ
Новые темы для «годовой контрольной»

Традиционно для сферы real estate середина осени считается временем подведения годовых итогов. Конечно, еще может произойти нечто, что качнет рынок вверх или вниз, в плюс или в минус, хотя в принципе итоговый расклад по году уже понятен.

ТОЧКА ОТСЧЕТА
В столице будет негде красиво жить

Элитная недвижимость в кризис неожиданно оказалась самой незащищенной. Риэлторы и девелоперы, убеждавшие, что она никогда не упадет и не просядет, потерпели фиаско. Упала и просела, и еще как. Зато быстро пошла на поправку: в голосе вчерашней умирающей слышны нотки здорового снобизма.

ПРОЕКТЫ
Доступный бизнес-класс

Всего лишь пару лет назад заявление: «Продаются квартиры в доме бизнес-класса по $3500 за 1 м2», - вызвало бы шок на рынке столичных новостроек. Это невозможно, таких цен не бывает, почему так дешево. В чем подвох? А никакого подвоха нет. Просто все меняется, цены на рынке недвижимости подвержены как взлетам, так и снижению.

ТОНКОСТИ
О покупателях с нестандартной ориентацией

Риэлторы считают, что главными критериями при выборе жилья являются месторасположение дома, наличие инфраструктуры, экология, стоимость и параметры квартиры. Но нередки случаи, когда вопреки здравому смыслу покупатель выдвигает иные, довольно забавные требования к будущей квартире.

ПРОЕКТЫ
Малоэтажное будущее

Люди, задумывающиеся о покупке жилья, все чаще отдают предпочтение не высоченным небоскребам, а небольшим домам в уютных микрорайонах, имеющих все необходимое для комфортной жизни взрослых и детей.

ГЛАВНОЕ
Ход белым слоном

Судьба долгостроев складывается по-разному. Некоторые после периода забвения достраиваются и получают новую жизнь, другие - бесследно исчезают и с лица городов, и из памяти людей. Мы составили обзор самых известных долгостроев Москвы.


ИСТОРИЯ
ХОЧУ ВСЕ ЗНАТЬ
Торговля пошла по верхам

Русский критик XIX века В.Г. Белинский писал: «Любите ли Вы театр, как я люблю его?» И не надо кривить душой, чтобы с тем же пафосом воскликнуть: «Любите ли Вы ГУМ, как я люблю его?» ГУМ, или Верхние торговые ряды на Красной площади, - не просто магазин. Это произведение искусства, шедевр инженерной мысли и одновременно бурная стихия народной жизни.

ИСТОРИЯ. ВЕЛИКИЕ ИМЕНА
Hilton: падения и взлеты великой империи

Судьба преподносит порой удивительные возможности, главное - не проглядеть их и сделать правильный выбор. Так поступил однажды Конрад Хилтон, банкир, который в 31 год выкупил старый отель и неожиданно осознал, что истинный смысл его жизни - гостиничный бизнес.


WWW.VSEPOSELKI.RU
В ФОКУСЕ
Защитный рефлекс

Наличие охраны - непременное требование покупателей коттеджей, причем не только в верхнем ценовом сегменте, но и в поселках экономкласса. Камеры наблюдения, «тревожные кнопки» и «часовой» около въездных ворот стали символами безопасной и спокойной жизни. Стоимость дома в охраняемом поселке на 1-2% выше, чем на аналогичном объекте, но без охраны. От кого мы прячемся и чего боимся?

ЛИЧНЫЙ ОПЫТ
Без наряда в поселки без подряда

Нереально привлекательные условия продаж некоторых коттеджных поселков вызывают восхищение. Это, конечно, не классические пирамиды. Это более сложно организованные конструкции, которым больше подходит слово «крючок». Причем таких крючков несколько, а попадаться на них или нет - выбирает каждый сам.

НОВОСТИ
Cottage summit 2010: встреча лидеров рынка

Государственно-частное партнерство в малоэтажном строительстве, ипотека на коттеджном рынке и качество загородной недвижимости - такие основные темы обсуждались на Cottage Summit 2010, который прошел в Москве и собрал ведущих игроков отрасли.


ГЛАВНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
НОВОСТРОЙКИ И КОТТЕДЖНЫЕ ПОСЕЛКИ
Спортивный интерес Дмитровки

Дмитровское шоссе - трасса А-104 Москва-Дубна - берет начало от Садового кольца и уходит на север. Когда-то это был торговый путь, связывавший Московское княжество с северными землями. Теперь Дмитровка - самое развитое направление с точки зрения спортивно-развлекательной инфраструктуры. Летом сюда привлекает «большая вода» - каскад водохранилищ от Клязьминского до Икшинского, зимой - горнолыжные комплексы.


WWW.ZAGRANDOM.RU
КИПР: СПЕЦПРОЕКТ
Компания Pafilia представляет Кипр

... а также свои проекты на острове Афродиты.

ОТКРЫТИЕ
Здоровье и инвестиции несовместимы?

Бальнеологические, минеральные, термальные, грязевые, спа, wellness - все это названия или разновидности лечебных курортов, не теряющих актуальности много веков подряд, начиная со времен Древнего Рима и по сей день. И уж скоро лечебные курорты столь популярны, то и недвижимость там должна быть не менее востребована. Но не все так однозначно.

ЕГИПЕТ: ПРОЕКТЫ
Сахл Хашиш: дом в зеленой долине

Когда Господь творил землю, природные богатства распределялись неравномерно: египтянам досталось шикарное море при почти полном отсутствии зелени. С точки зрения любителей дайвинга и зимнего солнца, этот дефицит роли никогда не играл - люди ехали и едут в Египет не за этим.

ТУРЦИЯ: ПРОЕКТЫ
Ломаем стереотипы

Страна, где надо побывать хотя бы раз в жизни. Эта шаблонная фраза, столь любимая авторами туристических путеводителей, к Турции совершенно не относится. С точки зрения американца - возможно. А вот российскому офисному работнику шанс побывать в Турции судьба предоставляет иногда два-три раза в год.

ЛЮДИ ГОВОРЯТ
В Германию за доходом

Помочь разобраться с потенциальной доходностью вложений в недвижимость Германии и алгоритмом действий мы попросили доктора Уве Леманн-Браунса, вице-президента парламента г. Берлина, и Александра Кагарлицкого, риэлтора с 1986 года, оценщика недвижимости, бывшего советника по недвижимости Commerzbank.

ПУТЕВОДИТЕЛЬ
Изба со встроенным автоматом Coca-Cola

Продолжаем поиск «чужих Арбатов». Впереди Вильнюс - столица Литвы. Как в Таллине и Риге, тут существует главная пешеходная улица старой части - Пилес (Pilies gatvė - Замковая улица). Здесь все, как положено: ратуша, памятник, церкви, рестораны, гостиницы, магазины. Пилес тоже переименовывали в советское время - в улицу им. Максима Горького. А затем по крупицам восстанавливали ее историю.



Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"

 

Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152