В информационном агентстве «Россия сегодня» состоялась пресс-конференция по итогам VI ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости».

Среди зарубежных продавцов элитной недвижимости покупатели из России считаются одними из самых сложных. Их одновременно любят и не выносят за непредсказуемость. Только русский способен прийти за новостройкой в городе за миллион, а в итоге купить загородную виллу за десять. Русские клиенты выбирают по принципу «нравится – не нравится», независимо от того, покупают ли недвижимость для собственных нужд или в качестве инвестиции.

Недорогих гостиниц в Москве и других российских городах катастрофически не хватает – развивать этот бизнес пока не получается. Но спрос немыслим без предложения: рынок завоевывает краткосрочная аренда. Теперь снять на сутки, а то и час удастся не только квартиру, но и склад, офис и даже торговую точку.

Московский рынок недвижимости за недолгую 25-летнюю историю успел пережить самые разные времена. Остался в прошлом ажиотаж, когда недвижимость расхватывалась как горячие пирожки, бывали и падения цен на 50%, случались и банкротства крупных девелоперов. Из тех, кто формировал столичный рынок недвижимости, остались немногие. Концерн «Крост» – одна из таких компаний.

На загородном рынке мало хороших, адекватных по цене и расположенных в правильном месте поселков бизнес-класса, и это несмотря на наличие хорошего спроса. Проблема в том, что лишь немногие предложения отвечают одновременно всем главным требованиям покупателей.

В июле Новой Москве исполнилось три года. Грандиозный проект полностью изменил восприятие и размеры столицы. Региональные жители получили шанс приобрести статус москвича за скромное вознаграждение, купив более дешевые, чем в столице, квадратные метры. За эти годы реализована часть планов по развитию новых территорий, а часть так и осталась на бумаге.

Построить востребованный и популярный проект в Москве и области сегодня крайне непросто. Ведь необходимо не только предложить покупателю выгодную цену, но и создать продукт, отвечающий всем его требованиям. А клиент стал требовательным и хочет получить не просто четыре бетонные стены, а настоящий комфортный жилой комплекс.

Благословенные времена, когда относительно быстро и легко продавалась любая недвижимость, теперь вспоминаются как сон. Количество предложений растет, покупатели привередничают, и даже существенный дисконт не всегда гарантирует заключение сделки. В таких условиях выигрывает продавец, который владеет искусством предпродажной подготовки квартиры.

Доступное жилье может и должно быть комфортным. Казалось бы, вполне понятный слоган, но как руководство к действию он был принят девелоперами недавно: борьба за современного покупателя вышла за рамки «кто дешевле». Теперь в выигрыше оказываются те, кто строит качественно, понимает и выполняет пожелания клиента.

В начале XX века экономика Англии переживала бурный рост. У среднего класса появилась возможность и желание тратить деньги. Но морально устаревшие магазины Лондона не могли удовлетворить спрос новых богачей. Зато это удалось американцу Гарри Селфриджу, как нельзя кстати приехавшему в британскую столицу.

«Штаб-Квартира на Мосфильмовской» – многофункциональный комплекс бизнес-класса – возводится в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов Москвы: на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц. Это современный и яркий архитектурный проект.

Размышления о том, в какую недвижимость лучше инвестировать – в российскую или зарубежную, городскую или загородную – судя по всему, остались в прошлом. Поскольку в ближайшие несколько лет заработать на подобных вложениях будет крайне сложно. Относительно неблагоприятная ситуация на рынках недвижимости везде: и в России, и в Европе.

Как снизить риски зарубежных сбережений и инвестиций? Сейчас этот вопрос особенно актуален для резидентов РФ. Курс доллара и евро не внушает оптимизма. Все больше наших соотечественников задумываются об открытии зарубежных счетов и эффективных вложениях за пределами родины, а некоторые – и о том, чтобы сменить страну проживания.