|
Арендные ставки в среднем выросли на 5%.
Аналитики управляющей компании «Фрагра» сообщают, что рынок офисной недвижимости постепенно восстанавливается в течение 2010 года. Общий объем сделок купли-продажи и аренды на рынке уже превысил показатели прошлого года на 35%. Рост числа сделок повлиял и на арендные ставки, которые в среднем выросли на 5%.
Средневзвешенные ставки аренды на помещения класса А составили $600–$900 за квадратный метр, класса В+ - $550–$700 за квадратный метр, класса В - $230–$380 за квадратный метр.
«Учитывая, что объем завершенного строительства продолжается снижаться, и, по последним данным, составляет 60% от уровня 2009 года, - комментирует Михаил Шутов, коммерческий директор компании, - можно прогнозировать снижение уровня вакантных площадей».
В настоящий момент уровень вакантных офисных площадей класса А достиг 18%, В и В+ — 17%.
Эксперты полагают, что к середине следующего года арендные ставки в классе А вырастут на 5%. В более дешевых сегментах ожидается менее значительное колебание цен.
|
