Постепенно растут ставки в столичном офисном сегменте

Увеличилось число размороженных проектов.

Аналитики компании S.A. Ricci / King Sturge сообщают, что на московском рынке офисной недвижимости в третьем квартале традиционно снижается деловая активность. Однако в сегменте были зафиксированы весьма достойные показатели: объем поглощения площадей составил 170 000 квадратных метров. В третьем квартале было заключено несколько крупных сделок.

На рынке сохраняются позитивные тренды. Постепенно растут ставки, катализатор данного процесса — планомерно возрастающий спрос на офисы. Как отмечают эксперты, рынок постепенно приближается к балансу сил между арендаторами и арендодателями. В третьем квартале увеличилось количество размороженных проектов.

Банки пока не спешат снижать для девелоперов ставки по кредитам. Для ряда девелоперов до сих пор очень сложной задачей остается поиск приемлемого финансирования строительства. В среднем ставки по займам варьируются в пределах 12-15%.