 |
 |
 |
|
Московские сталинки проигрывают хрущевкам |
|
|
 |
|
|
- Рынок жилья просыпается от зимней спячки – примерно так аналитики характеризуют ситуацию, складывающуюся сегодня в Москве. За февраль вырос и объем предложения – почти на 20%, и его средняя цена – причем, как рублевая, так и долларовая. При этом срок экспонирования объектов на рынке сократился на 13 дней, что также является свидетельством активизации рынка.
-
- Разбор полетов по конкретным сегментам показывает, что активнее всего сегодня дорожает изначально недорогое по столичным меркам жилье: хрущевская панель за февраль прибавила в цене 0,36%, кирпичные хрущевки – 0,55%, типовая панель – 0,56%, современная панель – 1,37%, панелька с маленькой кухней – 1,05%, а кирпич с той же маленькой кухней – 1,6%. При этом сталинки за тот же февраль умудрились подешеветь более чем на 1%, что еще раз доказывает их маргинальность в современных условиях: претенденты на высококлассную недвижимость УЖЕ не рассматривают наследство более чем полувековой давности как подходящий для себя вариант, а покупатели среднего звена ЕЩЕ не рассматривают, поскольку общерыночная цена московских сталинок в $5.931 за кв.м является для них неподъемной.
- Исключение в данном случае составляют сталинские высотки, спрос на которые никогда не исчезал. В феврале их цена подросла еще на 1,65%, так что 1-комнатную квартиру на площади Восстания или на Котельнической набережной дешевле, чем за $327.000 сегодня не купить.
-
- РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
- За 13 млн руб. выставлена на продажу 3-комнатная 73-метровая квартира на Красноармейской ул. возле ст.м. Аэропорт. А за 9 млн можно приобрести 64-метровую трешку на Новорязанской ул. около ст.м. Комсомольская.
-
- Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
