МДМ-Банк улучшил условия ипотеки на приобретение недвижимости в строящихся объектах ОАО «Квартал»

МДМ-Банк продлил действие специальной программы ипотечного кредитования для физических лиц - клиентов инвестиционно-строительной компании "Квартал".
Специальные условия программы ипотечного кредитования предлагают сниженные процентные ставки после оформления прав собственности, которые составляют от 9,5 % в иностранной валюте (доллары, евро) или от 9,9 % в рублях. Для заемщиков банка, которые приобретают квартиры в объектах строящейся недвижимости других компаний, процентные ставки после оформления права собственности составляют от 10,25 % в иностранной валюте и от 10,60 % в рублях. Таким образом, разница между стандартными процентными ставками и специальными ставками для клиентов ОАО "Квартал" после оформления прав собственности составляет до 0,75% в иностранной валюте и до 0,70% в рублях. Максимальный срок кредитования заемщиков - 25 лет. Минимальный срок кредита - 3 года. В указанных пределах заемщик может определять срок кредита по своему усмотрению, с периодом в один год.
Специальные условия ипотечного кредитования для клиентов компании "Квартал", также включают еще ряд дополнительных возможностей:
- досрочное погашение кредита возможно с момента предоставления кредита. Сумма досрочного погашения должна составлять не менее $1.000 (эквивалент в евро/рублях) без учета суммы ежемесячного платежа. При осуществлении досрочного погашения в течение первых 3 месяцев взимается комиссия в размере 2% от суммы досрочного погашения;
- оформление и составление договоров для проведения ипотечной сделки осуществляется на бесплатной основе;
- сделка по приобретению квартиры с использованием ипотечного кредита осуществляется в день подписания кредитного договора;
- процентная ставка не зависит от формы подтверждения дохода (по форме 2-НДФЛ или в свободной форме);
- комиссия за открытие и ведение ссудного счета составляет 1% от суммы кредита (не менее $200 и не более $1.000);
- первый период погашения - льготный: за первый месяц пользования кредитом уплачиваются только проценты, а погашение кредита начинается со второго месяца кредитования;
- срок рассмотрения заявки - 3 дня с момента подачи полного пакета документов.
В настоящий момент МДМ-Банк разрабатывает новую программу ипотечного кредитования физических лиц на приобретение строящегося жилья, которая предположительно вступит в силу в октябре 2007 года.
По словам директора по маркетингу и продажам ОАО "Квартал" Сергея Лушкина, "показателем эффективного сотрудничества компании "Квартал" с МДМ-Банком является увеличивающееся количество сделок с использованием ипотечных кредитов. В настоящее время в рамках нашего сотрудничества выдача ипотечных кредитов осуществляется по трем жилым объектам: домам ?96 и 126 по Ленинскому проспекту и ?15 по ул. Удальцова, строительство которых завершается осенью этого года. Мы планируем распространить специальную ипотечную программу и на два элитных жилых комплекса: 106-1 и 114-1 по Ленинскому проспекту, к строительству которых компания приступит в конце 2007 года".