 |
 |
 |
|
Ипотека: чем меньше, тем выше |
|
|
 |
|
|
На российском ипотечном рынке обозначилась новая тенденция. Как отмечают специалисты компании «Кредитмарт», ранее страхование трёх рисков (риска утраты и повреждения предмета залога (квартиры), жизни и потери трудоспособности заёмщика, утраты права собственности собственником квартиры) при получении ипотечного кредита являлось обязательным. Однако последние несколько месяцев многие банки, среди которых – ВТБ24, DeltaCredit, Банк Москвы, OTP Банк, Райффайзен и ряд других, предлагают своим клиентам выбрать и застраховать один или два риска из перечисленных выше. Одно только «но»: в этом случае процентная ставка по кредиту увеличивается в среднем на 1-3 %. Это обстоятельство несколько подпортило общую статистику – по итогам апреля, едва ли не впервые за последние несколько месяцев, среднерыночные ипотечные ставки продемонстрировали не падение, а рост: относительно мартовских показателей рублёвые кредиты подорожали на 0,19 п. п., долларовые – на 0,58 п. п. Впрочем, по сравнению с ситуацией годичной давности всё выглядит вполне оптимистично: ипотека в рублях «скинула в весе» 2,83 п. п., а в долларах – 1,63 п. п.
В сегменте кредитов с плавающими процентными ставками дела обстоят ещё «кучерявее»: и в марте, и в апреле текущего года рублёвая ставка составляла 12,46 % – это на 13,44 п. п. ниже, чем в марте 2009 года. Да вот беда – предложение банков по данным программам как было, так и остаётся весьма и весьма ограниченным.
|
Среднерыночная ипотечная ставка по кредиту в рублях
|
| Кредитный продукт |
Февраль 2010 г. |
Март 2010 г. |
Апрель 2010 г. |
| Мин. |
Макс. |
Мин. |
Макс. |
Мин. |
Макс. |
| Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья |
14,28% |
17,78% |
13,85% |
19,02% |
13,71% |
19,70% |
| Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости |
17,01% |
20,61% |
16,69% |
21,19% |
16,34% |
22,00% |
| Кредит на покупку дома с землёй на вторичном рынке жилья |
15,87% |
18,22% |
15,03% |
19,45% |
14,16% |
19,95% |
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Презентация поселка |
|
|
|
|
| Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
|
|
|
|
| Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка
Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
|
|
|
|
| Коттеджный поселок «Павловы озера»
«Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
|
|
|
|
| ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами
К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
|
|
|
|
| «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса.
Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда.
|
|
|
|
| Жилой комплекс «Павловы озера»
«Павловы озера» - уникальный поселок бизнес-класса, расположенный в одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, в окружении хвойных и лиственных лесов. Проект сочетает все преимущества элитного коттеджного поселка: престижное направление, охраняемая территория, авторская концепция. Изюминкой проекта станет собственное природное озеро размером 11 га, вокруг которого будет организована зона отдыха для любого времени года. Общая площадь поселка - 150 га. В жилом комплексе «Павловы озера» предусмотрены все объекты социально-бытового назначения, необходимые для повседневной жизни. Линия инфраструктуры, в которой запланировано строительство торгового и фитнес-центров, будет отделять поселок от дороги.
|
|
|
|
| Настоящие русские деревянные дома!
Дома из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см площадью от 180 до 230 м2, все коммуникации введены в дом, включая централизованную канализацию и воду из артезианской скважины глубиной 50 м с установленной системой водоснабжения дома.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
