Технологии повышенного спроса

Статистики подсчитали: до кризиса львиная доля покупателей загородного жилья настаивала на домах из кирпича. Около 15% спроса приходилось на пеноблоки, газосиликат и дома, построенные по принципу несъемной опалубки, 10% отвоевало себе дерево и лишь скромные 5% занимали каркасные технологии. На которые, для сравнения, сегодня приходится уже около 25% спроса.

Этот пятикратный рост интереса вполне объясним, особенно в условиях кризиса. Каркасные дома – это минимальный срок строительства, в частности за счет того, что многие операции по сборке проводятся еще на заводе. Это низкая себестоимость и относительно небольшие затраты на отопление и кондиционирование. Это, наконец, экологичность – если, конечно, правильно выбрать производителя, который не будет травить вас вредной стекловатой и некачественным клеем с высоким содержанием фенолов. Словом, популярность каркасных технологий растет, и вполне возможно, что без них участки без подряда не пользовались бы столь ажиотажным спросом.

Государство тоже не прочь взять данные технологии на вооружение и задействовать их, например, в программе Одноэтажная Россия, которая пока не имеет официального статуса, но уже получила неофициальное звание посткризисной стратегии страны в области жилищного строительства. А почему нет, если в портфелях профильных компаний имеются разработки, позволяющие за полгода покрывать огромные территории домами стоимостью от 12 до 20 тысяч руб. за кв.м. Правда, удержать такую ценовую планку удастся только в том случае, если государство окажет массовому каркасному строительству не только моральную, но и финансовую поддержку в виде затрат на транспортную составляющую, коммуникации и инфраструктуру.

Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»