 |
 |
 |
|
Киев надеется на лучшее |
|
|
 |
|
|
Украинские риэлторы уверяют: после окончания политических баталий спрос на курортную недвижимость со стороны россиян заметно возрос. Коммерческая недвижимость Украины и прежде всего Киева ничем подобным похвастаться не может: здесь по-прежнему серьезные проблемы.
Самый серьезный дисбаланс сегодня наблюдается в сегменте офисной недвижимости украинской столицы. С III квартала 2008 года арендные ставки на офисы упали более чем на 60%, при этом доля вакантных площадей сегодня составляет около 20%. Своеобразным флагманом отрасли выглядят только крупные компании, которые на волне дешевизны переезжают в более просторные помещения.
В сегменте торговой недвижимости дела обстоят чуть лучше – арендные ставки уже стабилизировались и у девелоперов нет сомнений, что 94.000 кв.м новых торговых площадей, которые должны быть введены в эксплуатацию в 2010 году, все-таки найдут своих арендаторов. Хотя если уж в более стабильной России торговые центры вводятся в строй, будучи заполненными на 30-40%, то Украине, возможно, придется довольствоваться даже меньшим.
Пожалуй, самым скептическим взглядом на коммерческую недвижимость Украины смотрят инвесторы. Согласно экспертным оценкам, в 2009 году общий объем инвестиций снизился более чем в 3 раза и пока деньгодержатели отдают предпочтение более стабильным западноевропейским рынкам. С другой стороны, Киев экономический и деловой центр страны, и от кризисной спячки он наверняка очнется первым.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
Офис площадью 750 кв.м в торгово-офисном центре, расположенном в Днепровском районе Киева, предлагается к продаже по цене $693 за кв.м. А по цене $1.000 за квадрат можно купить 225 нежилых метров в жилом доме, стоящем в Шевченковском районе города.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Презентация поселка |
|
|
|
|
| Новый премиальный проект в Москве от Tashir Estate
|
|
|
|
| Банк ВТБ поддержит строительство ГК ФСК научно-промышленного технопарка
Банк ВТБ профинансирует ГК ФСК, выделив 1 млрд руб. рублей на строительство научно-промышленного технопарка. Он разместится на севере Москвы, в районе Молжаниново, между Машкинским и Новосходненским шоссе.
|
|
|
|
| Коттеджный поселок «Павловы озера»
«Павловы озера» станет уникальным мультиформатным поселком, в основе его концепции — модель европейского пригорода.
|
|
|
|
| ЖК «ЗаМитино»: бизнес-класс с комфортными ценами
К западу от столицы, всего в 11 км от МКАД по Пятницкому шоссе, ведется активное строительство загородного комплекса «ЗаМитино» — одного из ярких проектов бизнес-класса в коллекции компании «Kaskad Недвижимость».
|
|
|
|
| «Дубровка». Лучший жилой комплекс бизнес-класса.
Калужское направление вполне можно назвать «серебряным» шоссе вслед за «золотыми» Рублевкой и Новой Ригой. Здесь мало промышленных предприятий и максимально сохранена природная среда.
|
|
|
|
| Жилой комплекс «Павловы озера»
«Павловы озера» - уникальный поселок бизнес-класса, расположенный в одном из красивейших и экологически чистых мест Подмосковья, в окружении хвойных и лиственных лесов. Проект сочетает все преимущества элитного коттеджного поселка: престижное направление, охраняемая территория, авторская концепция. Изюминкой проекта станет собственное природное озеро размером 11 га, вокруг которого будет организована зона отдыха для любого времени года. Общая площадь поселка - 150 га. В жилом комплексе «Павловы озера» предусмотрены все объекты социально-бытового назначения, необходимые для повседневной жизни. Линия инфраструктуры, в которой запланировано строительство торгового и фитнес-центров, будет отделять поселок от дороги.
|
|
|
|
| Настоящие русские деревянные дома!
Дома из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см площадью от 180 до 230 м2, все коммуникации введены в дом, включая централизованную канализацию и воду из артезианской скважины глубиной 50 м с установленной системой водоснабжения дома.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
