Ипотека поднимает голову: ставки ползут вниз

Снижение среднерыночной ставки на 0,41 процентного пункта в отношении рублёвых кредитов и на 0,32 процентного пункта в отношении долларовых кредитов. Таковы февральские ипотечные итоги, подведённые экспертами на основе анализа предложений 25 банков, в основном делающих погоду на ипотечном российском рынке. 

Ещё более впечатляющими результаты выглядят, если сравнивать февральские ставки с январем не 2010, а 2009 года: тогда получается, что снижение по рублевым кредитам составило 0,92 процентного пункта (с 18,22 до 17,3 процента), а по долларовым – 1,2 процентного пункта (с 14,49 до 13,29 процента). Словом, ипотечная сфера явно работает над собой, и не без успеха.
Согласно экспертным подсчетам, сегодня те, кто рассчитывает взять рублевый кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, вправе ориентироваться на минимальную ставку в размере 14,28 процента; покупатели «вторичного» дома с землей – на минимум в 15,87 процента; получить целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости можно минимум под 17,01 процента.
Определённый интерес представляют и установленные аналитиками средние суммы самых востребованных и наиболее часто запрашиваемых кредитов. Лидерами конечно же оказались москвичи, для которых самая популярная сумма займа – 4-6 миллионов руб. Жители Санкт-Петербурга чаще довольствуются суммой в 2-3 раза меньше – 2 миллиона руб. Екатеринбуржцы удовлетворены и 1,5 миллионами руб., тюменцы и ростовчане – миллионом. А в Казани самой популярной является сумма 800.000 руб.

Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»