Современный дом площадью 100 кв. м за 2 млн руб. – реальность ближайших лет?

Российское представительство Лесного попечительского совета (FSC), Совет по экологическому строительству (RUGBC) провели 16 марта 2010 г. круглый стол «Правильная древесина для зеленого домостроения, экологичной архитектуры и интерьера».

Как сообщил Валерий Гандель, исполнительный директор Ассоциации производителей и потребителей деревянных клееных конструкций (НО «РАДеКК»), в регионах РФ в ближайшее время будут разработаны 100-120 проектов домостроительных комбинатов, которые будут производить индивидуальные дома из клееного бруса по типовым проектам. Срок запуска этих ДСК составит всего 1-2 года, срок окупаемости - 6-7 лет, а ежегодная производительность каждого домостроительного комбината будет порядка 200.000 кв. м. Запланированный срок сборки каждого дома - 4-5 дней. По словам Валерия Ганделя, на 90% проекты будут финансироваться Внешэкономбанком, а остальные 10% - частными инвесторами, поиск которых в настоящее время ведется. Себестоимость производства 1 кв. м таких типовых деревянных домов составит всего 4.000-5.000 руб., себестоимость с учетом коммуникаций и монтажа - 18.000-20.000 руб. за кв. м. Во всех регионах, кроме ближнего Подмосковья, цена такого жилья будет ниже «расчетной» цены Минэкономразвития РФ.

Антон Маталыгин, заместитель генерального директора компании «НЛК Домостроение», производящей дома из клееного бруса, подчеркнул, что потолок цены за дом площадью 100 кв. м составит 2 млн руб. «НЛК Домостроение» производит до 200 домов в год. Всего в этих деревянных домах уже живут более 4.000 человек. Затраты «НЛК Домостроение» на получение сертификации FSC, по словам Антона Маталыгина, были близки к нулю.