 |
 |
 |
|
Экономкласс, которого не хватает |
|
|
 |
|
|
Еще несколько лет назад найти подмосковный коттедж по цене $100.000-150.000 было сложно, но можно. Сегодня, когда цены на землю, стройматериалы и подведение коммуникаций выросли в разы, нижняя ценовая планка экономкласса существенно поднялась, поэтому вожделенные для покупателя $300.000 – практически ценовой минимум. Ударом по экономклассу стало и стремление обеспеченных граждан к проживанию вдали от городского шума: расстояние от МКАД больше не является показателем классности поселка, и вместо того, чтобы строить в 100 км от столицы нечто недорогое, девелоперы все чаще возводят там поселения класса бизнес.
Современный поселок экономкласса – это, как правило, большое по размеру поселение, включающее как коттеджи, так и таунхаусы, расположенное не слишком близко к Москве и не на самых раскрученных трассах. Что касается стройматериалов, то застройщики отдают предпочтение либо недорогому и экологически чистому дереву, либо так называемому "сэндвичу", из которого быстро можно построить что угодно. Стандартный для экономкласса земельный надел – в пределах 10-15 соток, хотя можно найти и участки в 30-40 соток – если хорошо поискать.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В мега-поселке "Мечта", расположенном на 23 км Дмитровского шоссе, дом, секцию дома или квартиру можно приобрести по цене от 81 тыс. до 567 тыс. у.е. А в поселке "Лесной ручей", что в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, участок с домом можно приобрести за 395.000 у.е., а участок без подряда на строительство – за 5.720.000 руб.
Подробности в "Дайджесте российской и зарубежной недвижимости"
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
