 |
 |
 |
|
AFI Development продала офисный комплекс Аквамарин II |
|
|
 |
|
|
Офисный комплекс Аквамарин II представляет собой 9-этажное здание, общей площадью 16 372 кв. м, арендуемая площадь - 12 678,5 кв. м, здание включает также двухуровневую подземную парковку на 112 мест. Здание расположено по адресу Озерковская набережная 28, корп. 3. Офис является частью второй фазы многофункционального проекта на Озерковской набережной общей площадью
66 000 кв. м, в которую также входит строительство жилья и четырехзвездной гостиницы.
Проект разработки комплекса Аквамарин II начался в 2006 году. Это вторая крупная продажа офисного здания в рамках проекта на Озерковской набережной, - в 2005 году было продано за 54,2 миллиона долларов США здание Аквамарин I. Всего проект на Озерковской набережной состоит из четырех фаз общей площадью 185 000 кв. м. Первой фазой проекта является офисное здание класса А общей площадью 12 788 кв. м, проданное в 2005 году. В третью фазу, общей площадью 75 500 кв. м, будет входить офисный комплекс класса А и апартаменты. В рамках четвертой фазы планируется редевелопмент административного здания в офисный центр класса А общей площадью 30 820 кв.м.
Сумма сделки составила 207 миллионов долларов. Офисное здание полностью сдано в аренду крупной компании. Общие арендные платежи по текущему договору аренды составляют 14 миллионов долларов США в год.
Александр Халдей, Президент AFI Development прокомментировал: "Мы рады, что осуществили сделку по цене, демонстрирующей позитивные тенденции развития офисного сегмента и инвестиций в сфере недвижимости Москвы. Сделка является взаимовыгодной для обеих сторон, как продавца, так и покупателя. Наша компания продолжает следовать заявленной стратегии продажи готовых коммерческих объектов только по исключительно выгодной цене и вложению средств в новые прибыльные проекты на территории России и СНГ, тем самым увеличивая доходы наших акционеров”.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
