 |
 |
 |
|
Ялта: новейшая история |
|
|
 |
|
|
О том, что аналитики не боги и могут существенно ошибаться, свидетельствует прогноз относительно Южного берега Крыма в целом и его жемчужины Ялты в частности. Несколько лет назад эксперты брали на себя смелость утверждать, что объективных причин для дальнейшего роста цен на недвижимость здесь нет. Те, кто им поверил, явно прогадали: земля и дома в Ялте дорожают и очень быстро.
За последние годы цены на первичную недвижимость увеличились вдвое, второе, а где и вчетверо, и только за последние полгода ялтинское жилье прибавило в весе до 12−15%. В новостройках Большой Ялты средняя цена квадратного метра без отделки составляет $2.480, а готового – от средних $3.000 до $7000-8.000 за кв. м в престижном комплексе с видом на море. Кстати, большую часть, примерно 60% новостроек, приобретают россияне, что отчасти объясняет и уровень цен. Что касается "вторички", то реальную конкуренцию Ялте может составить только Форос – компактный и с ограниченным количеством предложений жилья на продажу.
В последнее время в Ялте появилось много жилых комплексов, претендующих на звание "элитных" - можно упомянуть, скажем, "Эдинбург Тауэр", "Приморский парк", из последних – "Дарсан-Палас". Да и в целом местная администрация не скрывает планов по превращению Ялты в Крымское Монако, а это значит, что объемы высококлассного строительства будут увеличиваться, а цены расти.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
3-этажный кирпичный дом площадью 600 кв.м с маленьким участком, но с видом на море, предлагается по цене $550.000. А в комплексе "Дарсан-Палас" квартиры площадью от 46,5 кв.м можно купить по цене от $1800 за кв.м.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
