 |
 |
 |
|
В Москве ожидается обострение дефицита торговых площадей |
|
|
 |
|
|
Активизировались девелоперы, но новых крупных проектов заявлено не было.
В минувшем году наблюдалось существенное оживление спроса на рынке торговой недвижимости Москвы и регионов, возвращение интереса к российскому рынку международных операторов. На столичный рынок вышли новые иностранные бренды и региональные сети, что привело к сокращению доли вакантных помещений, росту арендных ставок, отмене бонусов для арендаторов и увеличению «листа ожидания» в популярных и успешных торговых центрах. Об этом сообщают аналитики компании Colliers International.
Активизировались многие девелоперы, возобновившие строительство «замороженных» объектов. Но новых крупных проектов заявлено не было. Все торговые комплексы, открытые в 2010 году или запланированные к открытию в 2011 году, были начаты еще до кризиса. В связи с этим в Москве ожидается обострение дефицита на рынке торговых площадей и рост интереса к региональным рынкам со стороны девелоперов и ритейлеров.
В 2010 году в Москве открылось 9 новых торговых центров общей площадью 962 тысячи квадратных метров. Более половины этого объема пришлось на два объекта – ТРЦ «Вегас» и ТРЦ «Гагаринский».
В прошлом году рост спроса на торговые помещения был характерен для операторов практически всех профилей. Кроме того, наблюдалась активность продуктовых ритейлеров и активизировались иностранные операторы.
В 2011 году общая площадь ожидаемых ко вводу торговых центров может составить около 1 миллиона квадратных метров, это примерно столько же, сколько в 2010 году. Торговая площадь объектов, ожидаемых ко вводу, на 34% превосходит показатели 2010 года: 500 тысяч квадратных метров против 373 тысяч квадратных метров соответственно.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
