 |
 |
 |
|
Рынок коммерческой недвижимости пережил все катаклизмы лета |
|
|
 |
|
|
Летний спад активности зафиксирован точно по расписанию.
Эксперты компании Penny Lane Realty сообщают, что рынок коммерческой недвижимости стойко перенес аномальную жару и смог. Летние катаклизмы не оказали существенного влияния на сделки по продаже и аренде офисов, складов и торговых центров. В компанию не поступало специальных заявок на переезд из-за жары.
Из-за сезона отпусков на рынке торговой недвижимости в августе было зафиксировано снижение продаж. В целом же за весенне-летний период спрос на торговые помещения вырос. Из интересных тенденций следует отметить укрупнение торговых форматов такими ведущими ритейлерами, как «Ашан», Real, Castorama, OBI. Прирост предложения состоялся благодаря открытию нового торгового центра — Vegas, площадь которого составила 390 000 кв.м.
На рынке офисной недвижимости в течение лета наблюдалось снижение уровня вакантных площадей. Однако дефицита на рынке пока не наблюдается. В 2011 году дефицит в первую очередь может коснуться офисных помещений с отделкой общей площадью до 500 кв.м. Аналитики считают, что до конца года в некоторых сегментах офисной недвижимости цены могут вырасти на 10%. Это связано со снижением ликвидного и конкурентоспособного предложения, а также с ожидаемым дефицитом.
На рынке складской недвижимости больше всего востребованы помещения от 500 до 3000 кв.м., расположенные на юге и севере столицы, — близко к аэропортам. Именно на эти помещения приходится до 70% всех заявок. Основной интерес к складам демонстрируют российские игроки. Наибольшее количество предложений сосредоточено на юге и юге-востоке Москвы.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
