 |
 |
 |
|
Кипр индексируется и модернизируется |
|
|
 |
|
|
Недавно на Кипре был опубликован индекс цен на недвижимость страны, призванный, по мнению разработчиков, повысить прозрачность рыночной деятельности. Теперь индекс предполагается публиковать ежеквартально, благодаря чему потенциальные покупатели смогут отслеживать цену кв.м и размер арендной платы во всех регионах острова.
В острой фазе кризиса кипрские эксперты оценивали положение дел в сфере Real Estate с куда большей суровостью, чем их иностранные коллеги, видевшие в Кипре оплот стабильности. Но сегодня все согласны: серьезного колебания цен в сегменте жилой недвижимости страны не наблюдается; средняя цена составляет 1.865 евро за м2 для квартир и 2.001 евро за м2 для отдельно стоящих домов. Возможные ценовые колебания не превышают 10%, и по-другому дела обстоят разве что в наиболее популярных туристических зонах вроде Пафоса и Лимассола, традиционно пользующихся повышенном спросом со стороны как киприотов, так и иностранных покупателей недвижимости.
Не исключено, что в ближайшем будущем этот спрос станет ещё более жарким: правительство Кипра всерьез занялось модернизацией инфраструктуры страны. В течение ближайших 5 лет на острове появится 11 новых гольф-полей и как минимум 4 новых яхт-марины – в Лимассоле, Ларнаке, Полисе и Пафосе, причем последняя рассчитана более чем на 1.000 яхтомест. Ларнака также обзаведется своим Диснейлендом, а Лимассол – новым деловым центром неподалеку от старого порта. Единственное, что пока не удается кипрским властям – привлечь туристов в горы Троодос: горнолыжный Кипр спросом на международном рынке не пользуется.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В клубном доме Эдем-2 в деревушке Агиос Тихонас в нескольких километрах от Лимассола нижняя ценовая планка установлена на отметке 195.000 евро. А 2-спаленный таунхаус в лимассольском проекте Royal Gardens 2 можно приобрести за 387.000 евро.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
