 |
 |
 |
|
Земля российская в цене |
|
|
 |
|
|
На рынках недвижимости Центрального федерального округа возобновился рост цен на землю, а там где не возобновился, как минимум замедлились темпы ценового падения – таковы итоги I квартала нынешнего года.
Статистика гласит, что с начала года стоимость продающихся в розницу участков без подряда в Орловской области скакнула сразу на 11%, в Воронежской на 8, во Владимирской на 5. В итоге орловская сотка сегодня в среднем стоит почти 31.000 руб., а владимирская перешагнула 53-тысячный рубеж. В ряде областей цены пока официально идут вниз, но снижение составляет не более 1-2%, что можно списать на статпогрешность.
Что касается Подмосковья, то и тут 2010 год обещает пройти под знаком медленного восстановления докризисного уровня цен, который за последние 1,5 года опустился как минимум на 30%, а кое-где и вдвое. Единственным направлением, которое начало демонстрировать рост цен еще в прошлом году, аналитики называют Симферопольское шоссе.
В целом нынешний ценовой разброс составляет от 50.000-60.000 руб. за сотку в сегменте экономкласса до 150.000-200.000 руб. в сегменте бизнес-класса. А самая популярная сумма сделки, зафиксированная в конце прошлого года и пока остающаяся неизменной, 1,5-2 млн руб. за участок.
В оценке перспектив развития сегмента эксперты единодушны: в целом по рынку цены будут стабилизироваться, в особо интересных проектах неагрессивно расти, в особо непредсказуемых неэнергично падать.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В коттеджном поселке «Серово», расположенном в Тверской области, в 20 мин езды от Иваньковского водохранилища, стоимость сотки составляет минимум 15.000 руб. От $11.000 за сотку – ценовая планка, установленная в коттеджном поселке «ВИПушки» в 25 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
