 |
 |
 |
|
Таунхаусы для семейного постоянства |
|
|
 |
|
|
Недавно одна из столичных инвестиционно-девелоперских компаний составила портрет потенциального покупателя таунхауса в ближайшем Подмосковье. Несмотря на то, что исследование привязано к конкретному проекту, оно позволяет сделать и некие общие выводы, полезные как покупателям, так и девелоперам данного сегмента рынка.
Вывод первый: таунхаус воспринимается потенциальными покупателями как постоянное жилье; только 6% участников исследования совершают покупку для сезонного проживания. Отсюда вывод второй: главными критериями выбора, помимо, естественно, цены, являются транспортная доступность, удаленность от МКАД и набор объектов инфраструктуры.
Вывод третий: пенсионеры и молодежь в чистом виде редко отдают предпочтение таунхаусу – разве только переезжают сюда в составе семьи. Основная категория покупателей – семейные пары в возрасте 35-40 лет с активным рабочим графиком и, как правило, с детьми, которых так хочется вырвать из нездорового климата мегаполиса.
Регионалов среди приобретателей ближнее-подмосковных таунхаусов крайне мало, и они в основном смотрят на такую недвижимость как на аналог пенсионных накоплений. Львиную же долю покупателей составляют жители близлежащих областных городов и москвичи, стремящиеся совместить городской комфорт с прелестями загородного обитания. Однако переезжать из своих столичных квартир в таунхаусы большой площади и выкладывать за это сумасшедшие деньги они не стремятся: основным спросом пользуется жилье площадью 150-170 кв.м, при покупке которого можно уложиться в $300.000.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В ЖК Ивакино-Покровское, расположенном в городской черте Химок, стоимость таунхаусов начинается с 8 млн руб. А в новом жилом в Валентиновке, расположенной в черте Королева, цены стартуют с отметки 50.000 руб. за кв.м.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
