 |
 |
 |
|
Стоит, Белокаменная |
|
|
 |
|
|
Итоги последнего месяца зимы, подведенные аналитиками жилого рынка Москвы, способны поставить новичка в тупик. Покупатели со стажем к разночтениям в экспертных данных уже привыкли и точно знают: истина где-то посередине.
Самые оптимистичные итоги февраля гласят, что долларовые цены на рынке новостроек выросли по отношению к январю на 5,4%, при этом на вторичном рынке ценовая планка поднялась менее значительно – всего на 0,8%. Но отрасль знакома и с другими статданными, согласно которым всё с точностью до наоборот: февральские + 0,6% в сегменте столичных новостроек и +2,3% в сегменте московской вторички. В итоге специалисты, прямо не заинтересованные в продажах, сходятся во мнении, что цены на недвижимость Белокаменной по-прежнему топчутся на месте, прибавляя в весе не более 1% в месяц, что во многом объясняется инфляцией и колебаниями валют.
Активность рынка постепенно нарастает: с начала года число обращений в риэлторские компании растет на 15-20% в месяц. Однако если на первичном рынке объем реальных сделок вырос максимум на 10%, то на вторичном – почти вдвое. Интересных новостроек в продаже остается всё меньше, ипотека под 11% годовых с первоначальным взносом в размере 20% - это пока только правительственные обещания, поэтому покупатели и переключаются на вторичку и альтернативные сделки. Что уже привело к увеличению предложения на вторичном рынке, хотя оно все еще процентов на 20 ниже докризисных показателей.
РЕАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В новом ЖК Дипломат на Мичуринском проспекте нижняя ценовая планка установлена на уровне 180.700 руб. за кв.м. На вторичном рынке за 26 млн руб. на том же Мичуринском проспекте можно приобрести 4-комнатную квартиру.
Подробности в «Дайджесте российской и зарубежной недвижимости»
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
