 |
 |
 |
|
Болгария дешевеет |
|
|
 |
|
|
Международный
финансовый кризис нашел свое отражение
на рынке недвижимости Болгарии примерно
с годичной задержкой по сравнению с
рынками США или Великобритании. То есть
в Болгарии, как и в России, серьезные
проблемы начались в IV квартале прошлого
года.
Инвестиционная
волна накрыла болгарский рынок
недвижимости в 2005 г., и с тех пор рост
цен на кв.м неуклонно продолжался: по
данным аналитиков, только в период с
марта 2007 по март 2008 г. они поднялись на
31,5% в национальной валюте. Однако за
последние полгода болгарский лев похудел
по отношению к доллару сразу на 20%. И в
среднем, если верить статистике,
долларовые цены на жилье в стране теперь
на 25% ниже, чем их пиковые докризисные
значения. В итоге сегодня в горнолыжных
Банско или Боровце можно найти апартаменты
по цене 800, 700, 600 евро за кв.м и даже
дешевле, а на Черноморском побережье
ставки в среднем колеблются в районе
900 евро за "квадрат".
Кризис внес
серьезные коррективы и в географическую
картину покупателей недвижимости в
Болгарии. Первыми с местного рынка ушли
британцы, инвестиционный потенциал
которых сегодня приближается к нулю,
за ними - граждане Германии, Турции,
Украины и отчасти даже России. Однако
сравнительно низкие цены по-прежнему
позволяют говорить о привлекательности
Болгарии. В числе же самых значимых
минусов страны - отсутствие у большинства
иностранных физлиц права на владение
земельными участками. У граждан Евросоюза
такая возможность уже появилась - но
лишь при соблюдении определенных
условий. А все остальные с нетерпением
ждут 2014 года, когда ограничения на
приобретение собственности в Болгарии
будут для иностранцев отменены.
РЕАЛЬНЫЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
В апарткомплексе Кедровый домик 3, расположенном
недалеко от главного подъемника
горнолыжного курорта Банско, цены на
жилье начинаются с отметки 43.500 евро. А
на Солнечном Берегу, в курортном комплексе
Sanny Beach Plaza
стоимость апартаментов - от 1.300 евро
за кв.м.
Подробности
в "Дайджесте российской и зарубежной
недвижимости"
|
|
Автор: Валерия Мозганова |
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
