 |
 |
 |
|
Рынок загородной недвижимости наиболее устойчив к внешним колебаниям |
|
|
 |
|
|
Количественный объем предложения сократился на 22,5%.
В территориальном разрезе структуры предложения загородных домовладений по удаленности от МКАД большая часть сосредоточена в пределах зоны от 16 до 30 км от МКАД (33%). На втором месте удаление от 31 до 60 км от МКАД – 30% от общего числа предложений. В зонах до 15 км и от 61 до 100 км – 24% и 13% количественного объема соответственно. Максимальный квартальный ценовой прирост отмечен для объектов, расположенных на удалении до 15 км (+18,3%).
Около половины выставленных на продажу загородных домовладений находятся на Рижском, Киевском, Белорусском и Курском направлениях (17%, 15%, 9% и 9% от общего объема предложений), наименьшее количество – на Казанском и Рязанском направлениях (4% и 6% соответственно).
Лидером по средней удельной цене предложения остается Рублево-Успенское направление – 143,1 тыс. руб./кв. м, в аутсайдерах – Рязанское направление – 49,8 тыс. руб./кв. м.
Рост средней удельной цены предложения относительно предыдущего квартала отмечен для всех подмосковных направлений, максимальное же увеличение квартальных ценовых показателей отмечено для Ярославского (+21,1%) и Белорусского (+18,4%) направлений.
"Таким образом, в анализируемом квартале увеличение средней удельной цены предложения отмечено для всех категорий домов, для всех удалений и направлений. Наиболее подорожали объекты, расположенные на минимальном расстоянии от столицы, а также более качественное жилье – дома в организованных коттеджных поселках. На фоне сложившейся финансовой ситуации следует отметить, что рынок загородного жилья менее других подвержен различным внешним колебаниям, поэтому вероятные дальнейшие перспективы развития будут ясны к весне 2009 года", - отмечает генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков.
|
|
|
Источник: Дайджест Неджвижимости
|
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
| Экспертиза новостройки |
|
|
|
|
| Экспертиза: «Родной город. Октябрьское поле»
Жилой комплекс компании «РГ-Девелопмент» «Родной город. Октябрьское поле» отвечает всем требованиям жителя современного мегаполиса: отличное расположение, хорошая транспортная доступность, качественная архитектура, удобные планировки квартир и собственная благоустроенная территория.
|
|
|
|
| Экспертиза: Мкр. «НОВОРИЖСКИЕ КВАРТАЛЫ»
«Новорижские кварталы» - новый микрорайон ГК «Мортон» в Красногорском районе и первый в Подмосковье проект в концепции «умный город».
|
|
|
|
| ЖК «ВЛюблино»
Новый проект ведущего российского застройщика ГК «Мортон», мультифункциональный комплекс «ВЛюблино» на юго-востоке столицы, сочетает в себе целый ряд достоинств, способных привлечь даже самого взыскательного покупателя.
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Искра-Парк»
«Искра-Парк» - городской квартал рациональных апартаментов с собственной инфраструктурой и подземной парковкой. Динамичный и ультрасовременный, комфортный и доступный комплекс «Искра-Парк» строит один из ведущих московских девелоперов - компания «Галс-Девелопмент». Квартал расположен на Ленинградском проспекте, в 5 мин ходьбы от станции метро «Динамо».
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Панорама Сколково»
ЖК «Панорама Сколково» — объект бизнес-класса в Одинцовском районе Московской области, рядом с инновационным центром «Сколково», в 1,5 км от МКАД по Минскому шоссе. Этот кирпично-монолитный пятисекционный дом переменной этажности (14–20 этажей) возводится на участке площадью 1 га. Здание расположено на закрытой охраняемой благоустроенной территории и рассчитано на 386 одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 35,8 до 111 м².
|
|
|
|
| Экспертиза: ЖК «Рассказово»
ЖК «Рассказово» — знаковый проект холдинга Sezar Group, победителя различных премий и обладателя множества наград, который успешно ведет деятельность на рынке недвижимости с 2003 года. ЖК «Рассказово» реализуется на территории Новой Москвы — быстроразвивающегося перспективного района.
|
|
|
|
| Легенды и мифы Преображенки
Старинные московские районы, улочки, переулки у большинства ассоциируются с Арбатом, Замоскворечьем, Патриаршими прудами. Но атмосфера Москвы не ограничивается Бульварным или Садовым кольцом. ДН рассказывает о менее знаменитых московских районах, которые сохранили свое очарование до наших дней.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| №10 (117), ДЕКАБРЬ 2016 - ЯНВАРЬ 2017 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Электронная версия журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости"
Dайджест Недвижимости | Aпрель 2021 № 152 
|
|
